【株主優待（2018年10月権利確定）・配当金（中間）】ファースト住建（東1・8917） ～クオカード（500円） → またも優待改悪～
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♪（*￣▽￣）ノうぃ
2019年7月17日（水）に、「ミニ開発の戸建て分譲」を手掛ける『ファースト住建』の「株主優待」及び「（中間）配当金計算書」が到着♪
『クオカード』（500円）
【株主優待】（2019年6月7日現在）
ファースト住建（東1・8917） ※「HP（ホームページ）」はこちら → ホーム（ファースト住建株式会社）
■権利確定：4・10月
■優待内容：
≪対象株主≫
毎年4月末日及び10月末日現在の株主名簿に記載又は記録された当社株式1単元(100株)以上かつ1年以上継続して保有している株主を対象とする。
≪優待内容≫
～2019年4月30日基準日の優待内容～
100株以上300株未満(継続保有期間：1年以上)(※)
クオカード(500円)
300株以上(継続保有期間：1年以上)(※)
クオカード(1,000円)
※｢1年以上継続保有｣の条件は、年2回(4月、10月)確定する株主名簿に同じ株主番号で3回以上連続で記載されることとする。
≪贈呈の時期及び方法≫
2019年7月中旬発送予定の中間配当金関係書類に同封して、送付する予定。
【その他】
次回以降の内容等については、引き続き検討して決定する予定。
※【ファースト住建】の「株主優待」に関するサイトはこちら → IR情報→株主優待・配当金情報・株主メモ
【配当金】
■保有株式数:100株（権利確定時）
■1株当たり配当金：21.00円
■配当金額：2,100円
■受取金額：1,674円（税引後）
◆旧飯田建設加古川支店がのれん分けで独立。ミニ開発の戸建て分譲、1次取得者層が主要顧客。注文住宅は買収会社が通期15億円増収寄与。消費増税特需見込まず140棟（24％増）視野。建売住宅は協力業者不足し分譲1,500棟（4％増）には未達懸念。が、高額物件多く採算改善。過去最大のマンション分譲あり利益復調。20周年記念配かとのこと。
★こちらの銘柄、2015年の「権利落ち」（2015年4月末）後に何かのマネー誌を見ていた時に何やら“違和感”をおぼえた!? 何だか「株主優待」の内容が変更になってないかい!? あっしの記憶によると、『バウムクーヘン』等は確か「1単元」（100株）所有で貰えるはずであったが、いつの間にやら「3単元」（300株）以上に変更されていたではないか!? そして、従来の「1単元」（100株）所有では『クオカード』（500円）に“格下げ↓”されてしまっていたのであった!! そこで遅ればせながらも（その当時に）調べてみたら、その2015年の「権利落ち」（2015年4月末）後であった「2015年6月19日」に同社より『株主優待内容の決定に関するお知らせ』として【IR】が出ていたが、これは【改悪】というよりは【詐欺】なのではなかろうか!? これには“怒り心頭”であったわい!! ここで『バウムクーヘン』ごときを貰う為に「2単元」（200株）を買増すのは“愚の骨頂”であると思われる為、暫しの間は我慢しての“放置”を決め込んだのであった!
★ところが株価は、2016年2月12日（金）に当時の「安値」となる「1,150円」を付け、一旦は「含み損ライフ」を“満喫中”の状況に陥ってしまったのである! しかし“そこ”が“底”となり、以降の株価は上昇↑基調に転換した模様で、一昨年（2017年）10月12日（木）には（その当時の）「高値」となる「1,860円」を付け、その時期の損益はようやくにして「含み益」に転じてくれたのであったとさーっ! しかし今度は、“そこ”が“天井”となってまたも完全なる下落↓基調となり、直近においてはまたもや完全なる「含み損ライフ」を“満喫中”の状況に陥ってしまったのであるわい、ちっ!! さて、どうしてくれましょうかねぇ～!?
★すると今度は、今年（2019年）6月7日（金）に『株主優待内容の決定に関するお知らせ』なる【IR】がリリースされ、「3単元」（300株）以上の保有の場合にこれまでは『バウムクーヘン』等の商品が貰えていたのであるが、今後は『クオカード（1,000円）』に“格下げ↓”されてしまったのである! またも直近の「権利落ち」（2019年4月末）後における発表である為、これには“悪意”を感じてしまうわね!? それにしても、今時点においても「含み損」を抱えたままとなっている為、2015年に「2単元」（200株）の買増しを実行していなくて、ホンマに助かったざます! 兎にも角にも『株は自己責任でね!!』
※『株主優待内容の決定』に関するお知らせはこちら → ※『株主優待内容の決定に関するお知らせ』
☆ちなみに下記↓添付写真は、今年（2019年1月26日（土）に受取済である「株主優待」の『クオカード』（500円）でありまっす!
※小生は「ネット通販」では主に【Amazon】を利用しておりますが、ここ最近は【楽天】に比率も徐々に高まってきました。そして2015年5月31日に、【楽天】にて買い物をする際、「楽天カードを申込みの場合に10,000ポイントサービス」との案内がありました。調べてみると、「年会費」が“無料”で且つ、買い物毎にポイントが“どんどん”と付与されるとの事でしたので「これはお得である」との結論に達し、この『楽天カード』申込みと相成りました。通常の「シルバー（銀色）」のカードでは面白味に欠ける為、小生は『楽天PINKカード』をチョイスしました。その後、カードが届いてから気が付いたのですが、これは「女性向け」カードだったようです。でも、男である小生でも作れましたので問題は無さそうです。
【株価】（2019-7-19終値）
■日経平均：21,466.99円（前日比：＋420.75円）
■ファースト住建：1,245円（前日比：＋15円）
□残高：100株
□平均取得単価：1,508.10円（手数料込）
□含み損益：▲26,310円
