【脱サラ・起業への道・012】住みかえ（準備） Part6 ～三井ホーム初訪問～
【高円寺のラーメン】食べ歩き（めざせ! 「100店舗」制覇!!）blogを公開中です。ご興味のある方はお手数ですが下記【gooブログ】にアクセスをお願い申し上げます。
どなるど☆の部屋 ～THE株主優待 & 高円寺のラーメン
♪(*￣▽￣)ノうぃ
夢（近い将来の計画）は、わんこ（犬）も入れる『HARD ROCK BAR』を開くことです。（既に土地は取得済です。） お店の名前はもちろん。。。【Hard Dog Cafe ～どなるど☆の部屋～】とする予定です。また、当然の如く我が家のわんこ・ら3匹がお店の看板犬として活躍する予定であります。
お店のコンセプトですが、昼は散歩中の主婦の方々をターゲットに80～90年代の懐かしいROCK／POPSが聴こえ、夜には70～90年代のHR／HMが“ガンガン”流れて、バンド演奏もできたならばなお良しという事をモットーと致します。
そして店舗の壁一面にはショーケースを配置し、これまでに収集してきた「我がコレクション」達を並べ飾り、ご来店頂いたお客様に目でも楽しんでもらおうという趣向で検討中です。（実のところは自分自身が楽しもうと思い立っての企画です。）
さて、今回のテーマである【脱サラ】に向けて、
『自分の好きな仕事に従事（起業）することによりお金を稼ぐ』
という事を目標（計画）とし、今後取り組んでゆく所存であります。また、【起業（脱サラ）迄に“ヤル”べき事項】（大目標・具体的目標の設定）は既に決定しておりますので、下記↓の通り“大まか”に紹介させて頂きます。
■起業（プライベート・カンパニー設立）時期：2016年11月14日
■起業（脱サラ）迄に“ヤル”べき事項（大目標・具体的目標の設定）
□2014年：健康（ダイエット・禁煙）
□2015年：（住居兼用）店舗建築（住みかえ・開業準備開始）／億り人（資産運用・ローン完遂）
□2016年：開業／プライベート・カンパニー設立
※2015年1月24日改定
そこで今回も、今年2015年の目標に“前倒し”となった【（住居兼用）店舗建築】（住みかえ・開業準備開始）の『住みかえ（準備）』について述べさせて頂きます。（第6回目）
さてさて、2015年1月25日（日）の午後より、【三井のリハウス 高円寺店】（三井不動産リアルティ）より紹介された注文住宅メーカーである【三井ホーム】と、今後【（住居兼用）店舗】建築の打ち合わせを進めるべく、「新宿三井ビル」へと向かった。これが【三井ホーム】の担当者との初対面であった。
ビルの38階に受付とショールームが、そして窓際には多数の打ち合わせブースがあり、その一角に通された。この日は休日であった為、多数の家族客がそのブースを埋め尽くしていた。
※【三井ホーム】のHP（ホームページ／http://www.mitsuihome.co.jp/）はこちら → 三井ホーム
まずは初打ち合わせという事で、住宅の予算額・希望事項（建築面積・間取り・デザイン等々）・ライフスタイル等の軽いディスカッションとなった。その内容は概ね下記↓の通りであった。
■予算額：2千5百～3千万円（土地は取得済である為、建築費用のみ）
■希望建築内容：
□建材は安くても構わないが、建屋は見た目重視（格好良く）とする。
□実家（庭付）が隣接している為、庭は不要。その為、駐車・テラス・ドッグラン等のスペースを十分に広くとる。
□1階部分は店舗（Cafe）として利用。壁一面にショーケースを配置、カウンター席を設ける、スピーカー設置用の配管準備。また将来、店舗として貸出できるよう住居部分と隔てられるようにする。
□2階部分は居住スペースとして利用。広いリビング、主寝室（ウォークインクローゼット付）、予備室（納戸）×2、犬部屋（排水可）。デッドスペース部（階段脇等）は収納スペースとする。トイレは広めに設計し書棚を設ける。
□3階屋根裏部屋（2階と吹き抜け）を設ける。
□家具・備品（エアコン・照明・カーテン等）も一括で三井ホームに依頼。また店舗用備品（看板・テーブル・椅子等）も三井ホームに依頼する予定。
等々、言いたい放題・好き勝手を述べたのであるが、上記↑内容を折り込んだ図面及び見積もりが次回提示されるとの事。そして誰もが一番気になると思われる「建築費用」の支払いであるが、概ね下記↓の通りとの事。
■契約金・諸費用：1割
■着工金：3割
■上棟金：3割
■竣工金：3割
※資金計画により、各割合の変更可
☆さて、次回の打ち合わせであるが、注文住宅のイメージを掴むべく、都内2ヶ所（吉祥寺・浜田山）のモデルルームを廻るとの事。まずは吉祥寺にある通常のモデルルームを見学して現実に直面し、その後に浜田山にある超高級モデルルーム（建築＋家具で何と!?2億円相当）で打ち合わせを行う予定である。。。（続く）
※【三井のリハウス】（三井不動産リアルティ）のHP（ホームページ／http://www.rehouse.co.jp/）はこちら → 三井のリハウス
