【脱サラ・起業への道・014】住みかえ（準備） Part8 ～House Plan 001～
【高円寺のラーメン】食べ歩き（めざせ! 「100店舗」制覇!!）blogを公開中です。ご興味のある方はお手数ですが下記【gooブログ】にアクセスをお願い申し上げます。
どなるど☆の部屋 ～THE株主優待 & 高円寺のラーメン
♪(*￣▽￣)ノうぃ
夢（近い将来の計画）は、わんこ（犬）も入れる『HARD ROCK BAR』を開くことです。（既に土地は取得済です。） お店の名前はもちろん。。。【Hard Dog Cafe ～どなるど☆の部屋～】とする予定です。また、当然の如く我が家のわんこ・ら3匹がお店の看板犬として活躍する予定であります。
お店のコンセプトですが、昼は散歩中の主婦の方々をターゲットに80～90年代の懐かしいROCK／POPSが聴こえ、夜には70～90年代のHR／HMが“ガンガン”流れて、バンド演奏もできたならばなお良しという事をモットーと致します。
そして店舗の壁一面にはショーケースを配置し、これまでに収集してきた「我がコレクション」達を並べ飾り、ご来店頂いたお客様に目でも楽しんでもらおうという趣向で検討中です。（実のところは自分自身が楽しもうと思い立っての企画です。）
さて、今回のテーマである【脱サラ】に向けて、
『自分の好きな仕事に従事（起業）することによりお金を稼ぐ』
という事を目標（計画）とし、今後取り組んでゆく所存であります。また、【起業（脱サラ）迄に“ヤル”べき事項】（大目標・具体的目標の設定）は既に決定しておりますので、下記↓の通り“大まか”に紹介させて頂きます。
■起業（プライベート・カンパニー設立）時期：2016年11月14日
■起業（脱サラ）迄に“ヤル”べき事項（大目標・具体的目標の設定）
□2014年：健康（ダイエット・禁煙）
□2015年：（住居兼用）店舗建築（住みかえ・開業準備開始）／億り人（資産運用・ローン完遂）
□2016年：開業／プライベート・カンパニー設立
※2015年1月24日改定
そこで今回も、今年2015年の目標に“前倒し”となった【（住居兼用）店舗建築】（住みかえ・開業準備開始）の『住みかえ（準備）』について述べさせて頂きます。（第8回目）
さてさて、2015年2月1日（日）の午後より、【三井ホーム】の「モデルハウス」（2ヶ所）を見学すべく吉祥寺へと向かった。（三井ホーム担当者とヨドバシカメラ前で待ち合わせ、その後は現地まで車で移動する事となった。）
そして、2ヶ所目の「モデルハウス」である「YOUR SIGN 浜田山」の1階の「リビング」スペースにて打ち合わせとなり、いよいよ（待ちに待った）「House Plan」（第1回目）が提示されたのであった。その「プラン図」が下記↓添付写真である。
■用途地域：第1種住居専用地域
■建蔽率：60％
■容積率：200％
■敷地面積：213.04㎡（64.44坪）
■建築面積：70.44㎡（21.30坪）
■建築面積：137.87㎡（41.70坪）
この「プラン図」を見て我らの心はときめいたのであった。何故ならば前回ディスカッションした要望内容が、この1枚の図面の中にほぼ全て折り込まれていたからであった。また、1ヶ所目で見た「街なかモデルハウス」における「Plan」が様々な部分に取り入れられていた。
＜1階＞
□Cafe Space（19畳）＋Deck部有
□和室（5.75畳）
□玄関2ヶ所（居住用・Cafe用）＋プチガレージ
□駐車スペース（3台）＋駐輪場
□建屋の周り：Dog Run
＜2階＞
□L.D.K（20畳）＋Dog Curner付
□主寝室（7畳）＋ウォークインクローゼット（3畳）
□Loft（7.75畳）
そして、その翌週の2月8日（日）に【新宿三井ビル】にて再打合わせを行った際、『外観デザイン図』が提示されたのであった。我々の要望は「建材等は安くても構わないが、“見た目”だけは格好良くして欲しい。」であったが、その結果は。。。
一目で気に入り、「格好良い・一発OK」であった。あとは窓枠のパネル部を「ワンポイント」で赤色にする等の要望を出したのであった。そして気になる「見積金額」であるが、この時点で。。。
『32,000～33,000千円』
と提示された。「水道引込費用」「エアコン・照明取付費用」等全て“込み込み”の金額である。。。ここからが“思案のしどころ”であろうか!?
☆次回打ち合わせより、上述↑の「プラン図」と「見積金額」をBaseに、設計士を交えての打ち合わせとなり、詳細部を詰めていくそうである。2月15（日）の午前中に【新宿三井ビル】に於いての予定。。。（続く）
※【三井のリハウス】（三井不動産リアルティ）のHP（ホームページ／http://www.rehouse.co.jp/）はこちら → 三井のリハウス
※【三井ホーム】のHP（ホームページ／http://www.mitsuihome.co.jp/）はこちら → 三井ホーム
